Helyi Hírek - Független folyóirat   2021.09.22. szerda
Móric
E-mail cím:

Jelszó:

CÍMLAP
Cikkek és hírek
Portaszolgálat
Balesetek
Tűzoltósági hírek
Rendőrségi hírek
Polgármesteri interjú
Természetgyógyászat, szépség és egészség
Horoszkóp, asztrológia
Receptek
Videók
Olvasóinktól: körbeküldős üzenetek
Archívum
Archívum
Képgalériák
Helyi Hírek laphálózat
Legutóbbi számaink
Archívum - HH XVI.
Archívum - HH XVII.
2004 előtti számaink
Megjelenési időpontok
Hirdetési áraink
Lakossági aprók
Hirdetésfeladás
Szakmai adattár

Látogatók: 22119225
   « Vissza

Felújítás helyett értékcsökkentés?

 « Portaszolgálat 
2011. december 13.
 

Szolgalmi jogot jegyeznek több száz ingatlanra

A hirdetmények a képekre kattintva letölthetőek.      

                                                                vezetek1-k               vezetek2-k                                                                                                                             ELSŐ                    MÁSODIK

     Több száz kerületi ingatlantulajdonos aggódhat amiatt, hogy beleegyezése nélkül szolgalmi jogot jegyeznek be az ingatlanára, és még csak fellebbezési lehetősége sincs. Amelyik ingatlan fölött elektromos vezeték húzódik, arra egy 2007-es törvény értelmében a szolgáltató vezetékjogot jegyeztethet be, mégpedig ellenszolgáltatás (tehát fizetség) nélkül. A hosszabb ideig ott lévő vezeték lényegében elbirtokolta a szolgalmi jogot, és ezt érvényesítik egyszerűsített módon a törvény erejénél fogva.

p1120979-k

     Ez eddig akár rendben is lenne, de a hivatal hirdetőtáblájára kirakott tömeges értesítés helyrajzi számai alapján utánanéztünk annak, hogy milyen elektromos kábel eredeztet szolgalmi jogot ilyen nagy mennyiségben a XVI. kerületben. Az egybenfutó helyrajzi számok alapján a Nádor utcát, a Budapesti utat és a Pálya utcát néztük meg. Mint a képen is látható, itt egy korszerűtlen, csupasz vezetékes kisfeszültségű hálózatról van szó, ahol a 220/380 V-os három fázis és a nullavezető szigeteletlenül fut egymással párhuzamosan. Ezek sokkal kevésbé üzembiztosak, mint a szigetelt vezetékkel futó kisfeszültségű hálózatok, ugyanis ha viharban rájuk esik egy nedves faág, máris kész a zárlat. Nyilván nem véletlenül cserélték már le ezeket a kerület jelentős részen korszerű szigetelt vezetékekre. Ezen a kábelek egymáson kanyarogva oszloptól oszlopig futnak az oszlopok nyomvonalában, így nem kell olyan távolságtartás, mint a csupasz vezetékek esetében.
     Szóval az elavultság az oka annak, hogy a kerítés tövébe rakott oszlopok legszélső vezetéke már éppen benyúlik a telkek fölé, egész utcahosszan, ahol az ilyen vezetékek még megvannak. Nos, ez keletkezteti a telki szolgalmat, és ez valóban törvényes. Csak teljesen ésszerűtlen. Ha ugyanis a szolgalmi jog bejegyzésére fordított nem kevés pénzt és energiát a szolgáltató arra szánná, hogy korszerűsítse a vezetékrendszert, akkor megszűnne az az állapot, hogy belóg más telkére az elavult vezetékrendszer, és nem kellene semmiféle elbirtokolt szolgalommal vacakolni. Merthogy a csupasz kábeleket előbb-utóbb úgyis le kell cserélni, s akkor ugyan majd ki fogja a bejegyzett szolgalmi jogot töröltetni, s ki fizeti az újból felmerülő adminisztratív költségeket. A vagyoni érték jogosultjának ez nyilván nem áll érdekében. S arról még nem is beszéltünk, hogy a szolgalmi joggal terhelt teleknek mindenképen csökken a forgalmi értéke, különösen akkor, ha épp eladásra kerül. Valakinek szólnia kellene a szolgáltatónak, hogy próbáljon már kicsit ésszerűbben cselekedni...    

 Ferenci

 

 


Ferenci Kiadó Bt.  •  1162 Budapest, Hermina út 16.  •  Tel.: [1] 405-5919  •  E-mail cím: hh@hh16.hu
Ugrás a Szakmai Adattárhoz
preload preload
Legutóbbi lapszámunk - 2021. szeptember 15.
2021. évi naptár nyomtatható formátumban letölthető
Ide kattintva megtekinthető
Kerületi festőművészek virtuális galériája
A fogyás lélektana
A XVI. kerületi uszodák honlapja
Hogyan legyünk egészségesebbek, szebbek, vékonyabbak
Bővebben az önismeretről és a Bach-virágterápiáról
Lao Ce ősi bölcselete e-book formátumban
Ide kattintva megtekinthető
Hazai és nemzetközi időjárás

Kattintson ide az előrejelzéshez