Helyi Hírek - Független folyóirat   2019.03.26. kedd
Emánuel, Larissza, Manuéla
E-mail cím:

Jelszó:

CÍMLAP
Cikkek és hírek
Portaszolgálat
Balesetek
Tűzoltósági hírek
Rendőrségi hírek
Polgármesteri interjú
Természetgyógyászat, szépség és egészség
Horoszkóp, asztrológia
Receptek
Videók
Olvasóinktól: körbeküldős üzenetek
Archívum
Archívum
Képgalériák
Helyi Hírek laphálózat
Legutóbbi számaink
Archívum - HH XVI.
Archívum - HH XVII.
2004 előtti számaink
Megjelenési időpontok
Hirdetési áraink
Lakossági aprók
Hirdetésfeladás
Szakmai adattár

Látogatók: 13261230
   « Vissza

Panelprogram

 « Portaszolgálat 
2009. szeptember 2.
 
A miskolci paneltűz kapcsán mostanában sokat emlegetik a panelprogramot, amelynek támogatási szabályait a nyáron tette közzé a minisztérium. Eszerint a panelépületek korszerűsítésére mintegy harmadrész állami támogatást lehet megszerezni, de ha a felújítás során különleges gépészeti megoldásokkal csökkentik az energiafelhasználást, akkor a támogatás 50 százalék fölé is emelkedhet. Erről volt szó július végén a Centenáriumi lakótelep szövetkezeti központjában, ahol néhány pályázatra esélyes panelépület közös képviselői és lakói ismerkedhettek meg a korszerűsítési lehetőségekkel. Mint megtudtuk, a gázárak hazánkban a legalacsonyabbak Európában, s ha a várható növekedést is figyelembe vesszük, akkor szinte ingyen lehet ezeket a házakat hőszigetelni: a megtakarítás fedezni fogja a felveendő hitel törlesztőrészleteit. A munkához társulhat még a nyílászárók cseréje, ami az épületek többségénél már erősen időszerű – a panelépületek ugyanis általában 30-40 éve épültek. Nem hoz ugyan közvetlen megtakarítást, de az épületek gépészeti berendezései az évtizedek alatt ugyancsak elhasználódnak, s így azokra is ráférne a felújítás. Ha ez kiterjed a fűtési rendszerre is, akkor a szabályozhatóság megteremésével, esetleg az egyedi méréssel további megtakarítást lehetne elérni. A lakótelepre látogató szakemberek nagy rutinnal válaszolgattak a műszaki kérdésekre, s könnyedén szerelték le a rosszindulatú támadásokat is. A megjelent lakók nagyjából mind megértették, hogy vagy szigetelik és korszerűsítik a házakat, vagy ugyanazt a pénzt kifizetik a megnövekedett számlákban – anélkül, hogy bármi kilátás lenne a költségek csökkentésére. Ám a mai magyar valóság ott settenkedett a sorok között: jó, hogy most bevállalják az újabb hitelt, de ki tudja azt garantálni, hogy a családból egy vagy két keresőt nem bocsátanak el a munkahelyéről, és akkor mi lesz a törlesztéssel. Volt, aki hozzászólásában elmondta, hogy kb. 50 ezer forintos törlesztéssel vette meg a lakást, 30 éves futamidőre, s most a részletei megközelítik a 100 ezer forintot. Hogyan tudna így újabb hitelt bevállalni? Az is szóba került, hogy ezekhez a pályázatokhoz, ha a ház lakói belevágnak, akkor 80 százalékos szavazati többség kell, a kisebbségnek pedig a többséggel kell tartania – olyan nincs, hogy a hőszigetelésből valakinek a lakása kimarad. Elhangzott, hogy a panel-programban felújított lakótelep lakások sokkal kelendőbbek az ingatlanpiacon, vélhetően a jóval alacsonyabb rezsiköltségek miatt. Arra nem lehetett jó megoldást találni, hogy mi legyen azokkal a lakókkal, akik nehéz anyagi helyeztük miatt nem tudnak – még átmenetileg sem – többlet-terhet vállalni. Ha ugyanis a felújítás megtörténik, s a kölcsönt a megemelt közös költségben fizetik, akkor az elmaradások ráterhelhetők jogilag a nem fizető lakására. Igenám, de annak végrehajtás lesz a vége, s addig is a többi lakónak kell összedobnia a törlesztőrészleteket a nem fizető helyett. Márpedig úgy még azok is megrendülhetnek anyagilag, akik addig fizetőképesek voltak. Az lenne a tisztességes – vélték egyesek –, ha a felújítás csak a lakók 100 százalékának szavazatával lenne elkezdhető. Ezt viszont az előadók ellenezték, mondván, hogy nem létezik olyan kérdés, amelyben a lakóközösség 100 százalékban egyetértene. Ha valaki ilyen feltételek mellett próbál panel-programot szervezni, akkor abból úgysem lesz semmi. S bár a műszaki paraméterek meggyőzőek voltak, s az OTP megjelent munkatársa is igen kedvező hitel-konstrukciót vázolt fel, a lakók gyűlése végül konkrét eredmény nélkül zárult. Szerencsére kiderült, hogy sorház esetében akár egy fél házzal is indulni lehet a pályázaton, s így ilyen csökkentett módon próbálkozott néhány közös képviselő a szervezéssel – hogy milyen eredménnyel, az majd elválik.
 


Ferenci Kiadó Bt.  •  1162 Budapest, Hermina út 16.  •  Tel.: [1] 405-5919  •  E-mail cím: hh@hh16.hu
Apro-link.jpg
preload preload
Ide kattintva megtekinthető
Ugrás a Szakmai Adattárhoz
Legutóbbi lapszámunk - 2019. március 20.
2019. évi naptár nyomtatható formátumban letölthető
Kerületi festőművészek virtuális galériája
A fogyás lélektana
Hogyan legyünk egészségesebbek, szebbek, vékonyabbak
Credo Együttes
A XVI. kerületi uszodák honlapja
Bővebben az önismeretről és a Bach-virágterápiáról
Lao Ce ősi bölcselete e-book formátumban
Hazai és nemzetközi időjárás

Kattintson ide az előrejelzéshez